图｜房屋体检机构能力评价现场会议

近日，中建协认证中心委派的房屋体检机构能力评价专家组赴中科院设计院开展现场评价工作。评价期间，专家组依据《中国灾害防御协会房屋体检机构能力评价管理暂行办法》《房屋体检机构能力评价》（T/CADP 24-2025）及相关技术标准，通过资料审查、现场核查、人员访谈、设备查验、报告追溯和平台查看等方式，对申请机构房屋体检服务能力进行了系统评价。

图｜中建协认证中心受中灾协委托开展相关评价工作

本次评价重点围绕人员能力、设备条件、技术能力、质量管理体系、数据平台建设、报告编制能力及业绩情况等方面开展。评价过程中，专家组对中科院设计院的管理文件、设备校准证书、技术指导手册、房屋体检报告及数据平台功能等内容提出完善建议，要求申请机构进一步规范设备管理、完善技术文件、提升报告质量、强化数据留存和分析能力。

经现场核查和综合评议，评价组认为，中科院设计院在本次申报范围内总体符合房屋体检机构能力评价相关要求，初步评定等级为甲级。针对评价过程中提出的改进事项，申请机构将按要求及时完成整改并补充相关资料，由评价组复核确认。最终评价结论以整改复核及中国灾害防御协会房屋体检机构能力评价管理办法相关程序确认为准。

通过房屋体检机构能力评价，将有助于机构形成可展示、可核验的专业能力证明。评价结果可作为政府部门、城投平台、物业单位、业主单位等选择房屋体检服务机构的重要参考，帮助需求方了解机构在人员、设备、技术、质量管理和数据化能力等方面的实际水平，降低服务选择风险。

结合当前城市体检与城市更新一体化推进要求，房屋体检是识别房屋安全风险、支撑老旧小区改造、城市更新、房屋养老金和保险等工作的基础环节。取得能力评价后，机构可在城市体检、既有房屋安全排查、城市更新前期调查、房屋健康档案建设、动态监测与后续治理服务中，更好地展示专业服务能力和项目承接能力，为地方住房安全管理和城市更新项目实施提供技术支撑。

本次现场评价工作的开展，有助于进一步推动房屋体检机构规范化、标准化、专业化建设，提升房屋体检服务质量，为既有房屋安全管理、城市更新和高品质居住环境建设提供技术支撑。